tag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post4686478006303815025..comments2024-01-26T16:06:04.141-03:00Comments on Eduardo Augusto - RI de Chs: Georreferenciamento - Dicas para o Registrador operar o SigefEduardo Augustohttp://www.blogger.com/profile/06601512159172620757noreply@blogger.comBlogger55125tag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-40882607113636408372021-04-29T11:04:40.313-03:002021-04-29T11:04:40.313-03:00Bom dia Dr. Eduardo!
Venho solicitar um esclareci...Bom dia Dr. Eduardo!<br /><br />Venho solicitar um esclarecimento, após a certificação do SIGEF, colhi as assinaturas de todos os confrontantes em planta e colhi as assinaturas diretamente no memorial do SIGEF, porem o registrador está solicitando memorial descritivo em texto e com a anuência de limites e confrontações no mesmo.<br /><br />Minha pergunta é se este procedimento é prudente, haja visto que o memorial certificado está assinado por todos os confrontantes e com firma reconhecida, o processo que estamos triando é a retificação de área conforme consta no SIGEF.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-14542637186946459992019-02-07T18:50:58.025-02:002019-02-07T18:50:58.025-02:00Boa noite!
Pela primeira vez estou vivenciando um...Boa noite!<br /><br />Pela primeira vez estou vivenciando uma situação onde precisei requerer um cancelamento via SIGEF.<br />Uma matrícula apenas mas o motivo do cancelamento é que o cartório voltou atrás numa instrução onde ele dizia que podia certificar somente as áreas secas, pois se trata de uma perímetro que inclui parte alagada em função de hoje existir uma usina hidrelétrica.<br />Sendo assim tive que alterar a ODS e então requerer o cancelamento da área, mas foi recusado automaticamente, sob mensagem:<br /><br />15/01/2019 19:13 [ERRO] Uma das parcelas submetidas se sobrepõe "Unidade de Conservação" (ca573b6c-f425-4e0d-a952-d1ade84398d7) na base de dados do SIGEF.<br /><br />Claro que ela sobrepõe, só que colegas da profissão estão dizendo que internamente esse processo vai para uma lista que o analista verifica toda documentação junto com a justificativa do pedido de cancelamento.<br /><br />Gostaria de saber se realmente é assim que acontece, pois fiz o requerimento dia 15/01, e gostaria de saber qual a média do prazo para ter a resposta ou se nada disso acontece.<br /><br />Obrigado.<br />ReginaldoReginaldo Coelho , Belo Horizontehttps://www.blogger.com/profile/11815643800445748981noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-77950280370016973352018-02-25T10:25:34.059-03:002018-02-25T10:25:34.059-03:00Jair Costa/Bahia
Eduardo
Há possibilidade de regi...Jair Costa/Bahia<br /><br />Eduardo<br />Há possibilidade de registro de um georreferenciamento rural de uma propriedade com uma área titulada e outra área de domínio do estado?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04269934680591344289noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-66996205571801282872017-05-24T11:07:36.596-03:002017-05-24T11:07:36.596-03:00Caríssimos colegas, nos últimos 5 meses, me deparo...Caríssimos colegas, nos últimos 5 meses, me deparo com um imenso problema que é fazer o "Download do Acervo Fundiário" em específico das "Áreas particulares certificadas pelo Sigef" simplesmente sempre retorna mensagem de erro e não conclui o download. Mas só deste item, as demais áreas de (Glebas publicas, Quilombolas, etc...) baixam os arquivos perfeitamente. Alguém passa pelo mesmo problema ou tem uma solução? Ja tentei baixar usando outros navegadores e nada.Rodrigo C.https://www.blogger.com/profile/00648984353255201975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-69427255729222615762017-05-24T10:49:26.720-03:002017-05-24T10:49:26.720-03:00Este comentário foi removido pelo autor.Rodrigo C.https://www.blogger.com/profile/00648984353255201975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-11283244639030663412017-05-12T07:34:53.988-03:002017-05-12T07:34:53.988-03:00[ERRO] Para finalidade de destinação particular a ...[ERRO] Para finalidade de destinação particular a situação da área deve ser 'Área não Titulada' - Aba: identificacao Linha:11 Coluna:B <br />MEU IMÓVEL É REGISTRADO, COM MATRICULA E CÓDIGO DO INCRA E CARTÓRIO TUDO ESTA QK! MAS CONTINUA DANDO O ERRO ACIMA. E JÁ FIZ VARIAS OUTRAS PLANILHAS NA MESMA SITUAÇÃO E PASSARAM TODAS.<br /><br />ALGUEM SABE ME IN FORMA A SOLUÇÃOAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/13813918167173446531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-22482095007259301122017-03-15T16:38:42.606-03:002017-03-15T16:38:42.606-03:00Boa tarde
Gostaria de saber o seguinte:
Fiz uma c...Boa tarde<br /><br />Gostaria de saber o seguinte:<br />Fiz uma certificação de uma área abrir uma nova matricula e enviei ao SIGEF, após analise do SIGEF foi indeferido por um problema no vertice, queria saber qual deve ser a minha posição agora com relação á matricula nova ?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/00757825903101921356noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-49385589699404130962017-02-08T13:41:32.262-02:002017-02-08T13:41:32.262-02:00Boa tarde! Amigos, o certificado necessário para o...Boa tarde! Amigos, o certificado necessário para o cadastro deve ser E-CPF?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02892079664567982989noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-68891582816183701812016-12-16T09:47:05.164-02:002016-12-16T09:47:05.164-02:00E O INVENTARIO NAO ANDA POR ISSO, ESTA EMPERRADO. ...E O INVENTARIO NAO ANDA POR ISSO, ESTA EMPERRADO. TENHO QUE DIVIDIR A FAZENDA POR 3.<br />vieira junqueirahttps://www.blogger.com/profile/08394087482813202077noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-44050568724716699512016-12-16T09:45:22.389-02:002016-12-16T09:45:22.389-02:00ESTOU RETIFICANDO UMA FAZENDA EM CASEMIRO DE ABREU...ESTOU RETIFICANDO UMA FAZENDA EM CASEMIRO DE ABREU-RJ COM 54 HA,JA CONSEGUI ASSINATURA COM RECONHECIMENTO DE FIRMA DE TODOS OS CASAIS CONFRONTANTES, E ATE O DER-RJ, MAS NO FUNDO CONFRONTA COM UM RIO E O CARTORIO PEDIU A ASSINATURA DO INEA NA PLANTA E O INEA NÃO QUER ASSINAR, DIZ QUE NAO E FUNÇÃO DELE, ETAO FIZ O CAR,MAS O CARTORIO NÃO ACEITA. QUE FAÇO!! ENTRO COM MANDATO JUDICIAL CONTRA O CARTORIO.vieira junqueirahttps://www.blogger.com/profile/08394087482813202077noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-77234812792249392982016-11-30T14:49:37.283-02:002016-11-30T14:49:37.283-02:00Boa tarde!
Trabalho num RGI e estou tentando enco...Boa tarde!<br /><br />Trabalho num RGI e estou tentando encontrar uma maneira de alterar a "situação do registro" e incluir o número da matrícula nova, porém, quando clico em "Retificar" ou em "Registro" aparece uma mensagem dizendo que não tenho autorização para visualizar a página. O que devo fazer?PACTA SUNT SERVANDAhttps://www.blogger.com/profile/07657981044818427417noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-85631626125904883782016-09-23T17:22:39.218-03:002016-09-23T17:22:39.218-03:00Acho que vc esta confundindo georrefenciamento com...Acho que vc esta confundindo georrefenciamento com "retificação". Aí eu concordo com vc. Retificação é uma coisa...Levantamento é outra...E ambos pode ser de feitos de forma georreferenciada. O problema é que o levantamento tem que coincidir com a área constante da matrícula original...pois se houver diferença, fatalmente, estaremos diante de uma retificação.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16265289655011799226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-67440761264173349552016-09-06T23:48:18.199-03:002016-09-06T23:48:18.199-03:00Gostaria de saber ser existente uma possibilidade ...Gostaria de saber ser existente uma possibilidade de uma matrícula.entrada como rural no dia de hoje .e sai hoje como urbanarogerio ruashttps://www.blogger.com/profile/11868312478725690147noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-28095740074691695592016-09-06T23:48:00.919-03:002016-09-06T23:48:00.919-03:00Gostaria de saber ser existente uma possibilidade ...Gostaria de saber ser existente uma possibilidade de uma matrícula.entrada como rural no dia de hoje .e sai hoje como urbanarogerio ruashttps://www.blogger.com/profile/11868312478725690147noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-20247290701680611682016-05-31T19:30:02.671-03:002016-05-31T19:30:02.671-03:00Boa noite, gostaria de saber como adotar valores d...Boa noite, gostaria de saber como adotar valores de altitudes para pontos virtuais?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13093389961896452946noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-31919397072976219822016-05-31T19:27:27.856-03:002016-05-31T19:27:27.856-03:00Boa noite, gostaria de saber como adotar valores d...Boa noite, gostaria de saber como adotar valores de altitudes para pontos virtuais?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13093389961896452946noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-77179257521532889862016-05-31T19:27:08.062-03:002016-05-31T19:27:08.062-03:00Boa noite, gostaria de saber como adotar valores d...Boa noite, gostaria de saber como adotar valores de altitudes para pontos virtuais?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13093389961896452946noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-18723130945146453282016-04-08T18:17:40.387-03:002016-04-08T18:17:40.387-03:00Sou lindeiro de um terreno urbano e fui notificado...Sou lindeiro de um terreno urbano e fui notificado pela Justiça me dando um prazo de 15 dias para me manifestar sobre uma ação de usucapião deste terreno. Que devo fazer ou não fazer? Se tenho que responder, como faço? Fico grato pela ajuda?calazanshttps://www.blogger.com/profile/04545154256000568405noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-43451628375883880062016-04-05T17:34:43.017-03:002016-04-05T17:34:43.017-03:00Adquiri um imóvel rural em 2013, com escritura reg...Adquiri um imóvel rural em 2013, com escritura registrada no Cartório de Imóveis, possui ITR (RF). 5 ha. <br />Na certidão de inteiro teor do RI aparece o imóvel registrado no "registro" nº tal na matrícula nº tal. Ou seja, a área está no registro da matrícula tal. Na mesma matrícula existem vários outros registros anteriores de outros proprietários onde já consta o número do INCRA para cada um.<br />Procurei unidade INCRA na localidade do imóvel para obter o CCRI (INCRA) no entanto não fizeram sob a justificativa de que teria que ter uma matrícula única e não o registro na matrícula tal como já acontece.<br />Qual o procedimento que tenho que fazer para obter o INCRA? Grato.arthurhttps://www.blogger.com/profile/05622819241215917320noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-19171712326967896842016-02-26T22:21:36.896-03:002016-02-26T22:21:36.896-03:00Boa noite caros,
Gostaria na ilustre e importuna ...Boa noite caros,<br /><br />Gostaria na ilustre e importuna possibilidade expor algumas divergências no ato registral de Imóveis Rurais relacionadas ao Georreferenciamentos e com esta base, obter relatos e procedimentos legais para um melhor entendimento do certo e o incerto que vem se atuando, onde:<br /><br />1) Um imóvel constituído por matrícula única anteriormente e ao ser certificado pelo SIGEF, fora seccionado por uma Rodovia Estadual, formando perimetro A e B, porém o perímetro B, ficou abaixo do módulo fiscal, o SRI arbitrará algum impedimento para efetivar o seu registro? Mesmo sabendo que no Estatuto da Terra, prevê estas dadas situações...<br /><br />2) O Georrefereciamento é dado como ato retificatório de um Imóvel Rural, abrangendo a assinatura dos confinantes presentes correto? Neste, havendo a presença de um curso privado d'água, ao qual a linha limitrofe do Imóvel é a margem deste, qual é o entendimento e critério do SRI solicitar a assinatura dos confinantes porterior ao curso d'água, mesmo sabendo de inúmeros entendimentos, pricipalmente do Sr Eduardo Augusto (Irrib), dispensando esta concordância destes limitrofes?<br /><br />3) Em ato Normativo 3Edição do INCRA, o método de certificação dos Imóveis Rurais <br />é baseado em método do Sistema Geodésico Brasileiro Local expresso em Coordenadas Geográficas e tento a área quantificada por um modelo matemático e representando seus azimutes e distâncias pelo metodo puissant invertido, HAVERÁ distorções de coordenadas, distâncias e azimutes quando comparados ao plano UTM adotado anteriormente. o SRI deverá analisar cuidadosamente estas discrepâncias principalmente o de coordenadas/distâncias e azimuitais entre um IMóvel Rural certificado pelo SIGEF e outro Imóvel lindeiro não certificado, mas constante destes fatores em sua matrícula?<br /><br />4) Com base no quesito anterior, o SRI pode questionar esta diferenciação e impugnar uma certificação retratada pelo INCRA, mesmo apresentando a concordância dos confinantes?<br /><br /><br />Estes quesitos, foram questionados por alguns SRI's no interior do MS, onde busquei algumas informações judiciais e foram retratadas no INCRA, não havendo exito nas perguntas supra citadas, o que deixa na incerteza das atitudes dos Oficiais registradores a não procederem tais registros.<br /><br />Desta forma, fico, creio não somente a mim mas a de muitos outros profissionais, a obter exito nos registros dos imoveis rurais certificados pela plataforma do SIGEF em atendimento as novas normativas e não havendo respostas oportunas dos oficiais registradores e muitos destes, adotarem, critérios e metodologias diferenciadas em cada serviço registral.<br /><br />Nestes termos, ressalvo mais uma vez o real esclarescimentos<br />e Peço deferimento<br /><br />att,<br /><br />EvertonAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/05606939326670653213noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-49463408609970549532015-12-15T08:41:50.231-02:002015-12-15T08:41:50.231-02:00BOM DIA, QUAL O PROCEDIMENTO DEVO TOMAR QUANDO TEN...BOM DIA, QUAL O PROCEDIMENTO DEVO TOMAR QUANDO TENHO QUE FAZER UM MEMBRAMENTO DE UMA ÁREA NÃO GEORREFERENCIADA COM UMA ÁREA GEORREFERENCIADA PELA NORMA ANTIGA(2ª) QUE ESTÁ EM SAD 69. TENHO QUE PEDIR O CANCELAMENTO DE TODO O GEO? TENHO QUE FAZER O LEVANTAMENTO DA ÁREA TOTAL DE NOVO? O QUE FAZER?delta_nobrehttps://www.blogger.com/profile/00898855767888234146noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-9275702649319452432015-09-30T15:45:06.846-03:002015-09-30T15:45:06.846-03:00Olá pessoal, estou tentando protocolar e o erro ([...Olá pessoal, estou tentando protocolar e o erro ([ERRO] Número com formato inválido - deve ser uma sequência de inteiros ex:123456789191876 - Aba: identificacao Linha:13 Coluna:B) continua! Dia 23/09/2015 foram as última certificações. <br />É o fim mesmo! =/Larissa Scaravonattihttps://www.blogger.com/profile/10660628898700076661noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-32318013441629618792015-09-30T10:52:51.677-03:002015-09-30T10:52:51.677-03:00Boa Marco Antonio
Mas quando o INCRA está fazendo ...Boa Marco Antonio<br />Mas quando o INCRA está fazendo alguma atualização no banco de dados, eles bloqueiam o acesso informando esse erro,o que no caso demorou 4 dias, mas depois normalizou, pelo menos foi essa informação que me passaram em Brasilia.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04233730072797897383noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-70661191948093622632015-09-30T10:52:16.542-03:002015-09-30T10:52:16.542-03:00Boa Marco Antonio
Mas quando o INCRA está fazendo ...Boa Marco Antonio<br />Mas quando o INCRA está fazendo alguma atualização no banco de dados, eles bloqueiam o acesso informando esse erro,o que no caso demorou 4 dias, mas depois normalizou, pelo menos foi essa informação que me passaram em Brasilia.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04233730072797897383noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-614583753416444578.post-63330996503477478862015-09-23T17:50:52.762-03:002015-09-23T17:50:52.762-03:00Eduardo,
O Problema é que na hora em que vc precis...Eduardo,<br />O Problema é que na hora em que vc precisa de soluções, aparecem mais problemas. Ninguém responde sobre o<br />[ERRO] Número com formato inválido - deve ser uma sequência de inteiros ex:123456789191876 - Aba: identificacao Linha:13 Coluna:B<br />Flar com o INCRA, nem pensar, os telefones não funcionam e ninguém da informação.<br />O INCRA criou a Planilha e o Sigef para melhorar os procedimentos de Certificação, justamente para acabar com determinados vícios do sistema. Agora as Planilhas não estão funcionando, já mandei de todas as formas as planilhas para o Sigef e nada. Então vou aguardar quem?<br />Alguém será que tem uma solução para este problema???<br />Daqui a pouco vou receber uma mensagem do INCRA, mandando perguntar no Posto Ipiranga...<br />Apagou a luz do fundo do tunel...<br /><br />Att.<br />Marco<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09707632699406253145noreply@blogger.com